Als het aan de Tweede Kamer ligt, betaal je vanaf 2028 een enorme belasting van 36% op ongerealiseerde winsten. Ondanks dat de Eerste Kamer de wet nog moet goedkeuren, stapelen de klachten zich al op. Maar hoe zit het nu echt met deze nieuwe tax?
Tweede Kamer wil 36% belasting innen op ongerealiseerde winsten
De Nederlandse Tweede Kamer heeft op 12 februari 2026 besloten dat Nederlanders 36% belasting moeten betalen op ongerealiseerde winsten. Dit houdt in dat er een nieuwe belasting wordt geheven op Box 3: spaargeld, beleggingen en een tweede huis.
Huizenbezitters hoeven niet te vrezen. Ze hoeven geen vermogensbelasting te betalen over waardestijgingen van hun woning. De woning waar je woont valt onder Box 1 belasting
De belasting wordt in 2028 ingevoerd en zorgt ervoor dat je taks moet betalen op ongerealiseerde winsten. Het doel van de nieuwe belasting is belasting heffen op daadwerkelijk rendement. Dit kan op twee manieren worden gedaan:
- Vermogensaanwasbelasting: Mensen betalen jaarlijks belasting over hun papieren winst. Dit is ongerealiseerde winst die dus nog niet op je bankrekening staat.
- Vermogenswinstbelasting: Mensen betalen pas belasting als bezittingen worden verkocht of overgedragen.
De wet die nu staat, combineert beide. Je gaat belasting betalen als je meer dan €1.800 winst als alleenstaande of €3.600 winst als koppel hebt gemaakt. Alles wat daar bovenop komt, moet je 36% belasting over betalen. Daarnaast betaal je belasting bij het realiseren van winst (het verkopen van je beleggingen).
Hoe werkt de belasting?
Om concreet te maken hoe de belasting werkt, hebben we twee voorbeelden gemaakt. Het eerste voorbeeld gaat om spaargeld, het tweede voorbeeld om beleggingen:
- Je hebt €100.000 aan spaargeld. De bank geeft je hier 2% rente per jaar voor, dus je verdient €2.000 per jaar. €1.800 hiervan is belastingvrij; je betaalt alleen belasting over de andere €200. Over dit bedrag moet je 36% belasting betalen, wat neerkomt op €72.
- Je hebt €50.000 aan aandelen. In totaal stegen de aandelen 10% in waarde in een jaar. Je aandelen zijn nu €55.000 waard: €5.000 aan winst. €1.800 hiervan is belastingvrij; je betaalt belasting over de andere €3.200. Over dit bedrag moet je 36% belasting betalen, wat neerkomt op €1.152.
Nu werkt de belasting met een fictief rendement. De Belastingdienst gaat ervan uit dat je een bepaald percentage winst behaalt op bepaalde beleggingen. Dit moet je altijd betalen, ook al haal je deze winst niet.
De Hoge Raad heeft besloten dat dit onwettig is. Dit is de reden dat dit nieuwe stelsel is bedacht.
Kritiek op het nieuwe stelsel
Het nieuwe vermogensbelastingstelsel krijgt enorme kritiek van alle kanten. Beleggers vinden het oneerlijk om op die manier belasting te betalen.
Ook brengen veel mensen een probleem op met beleggingen. Als al je geld in beleggingen zit, moet je een deel daarvan verkopen om de belasting te betalen.
De Belastingdienst moet de papieren winst zo goed mogelijk uit kunnen rekenen. Dit betekent ook dat er meer papierwerk gedaan moet worden door vermogenden.
Is de nieuwe belasting positief of negatief?
Dit voorstel is niet positief of negatief. Ondanks dat er veel kritiek is op het nieuwe belastingstelsel, zitten er zowel voordelen als nadelen aan. Laten we deze even kort naast elkaar zetten.
Voordelen:
- Geen hogere belastingen dan winsten
- Gelijke belasting voor iedereen
- Geen belasting op eerste woning
Nadelen:
- Noodzaak om beleggingen te verkopen als je geen spaargeld hebt
- Meer papierwerk
- Lagere drempel voor vrijstelling van heffingen
Mensen met een lager vermogen worden er vooral hard door geraakt. Sparen en beleggen wordt ingewikkelder en duurder voor ze. Hierdoor wordt de drempel om te beginnen veel groter.
Doordat het eerste huis niet wordt belast, gaan mensen hun huis minder snel verkopen. Dit drijft de prijzen van woningen omhoog en maakt het lastiger om een bestaande woning te kopen.
